Oficina en venta en Calle De València 63, Pl.0, de 801 metros, La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Descripción  -  Referencia misoficinas: 595238

Referencia 00ovalen Local en venta en la calle Valencia 63 de Barcelona de 800 m2. Ubicado en una zona estratégica, con alta actividad comercial, excelentes conexiones de transporte público y un entorno en constante desarrollo. A solo una manzana, se alza la nueva sede de AstraZeneca, en el antiguo edificio de Telefónica, lo que añade valor y prestigio a la zona. Disponemos de llaves para visitas. DISTRIBUCIÓN:
¦ Local A: 116,30 m² (PB) + 154,12 m² (1er piso).
¦ Local B: 102,70 m² (PB).
¦ Local C: 128,33 m² (PB) + 67 m² (1er piso).
¦ Local D: 137 m² (PB) + 67 m² (altillo). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
¦ Superficie total: 800,7 m² (según nota simple).
¦ 4 locales independientes en un mismo edificio.
¦ Posibilidad de unificación en un solo espacio de 800 m² VENTAJAS:
¦ Accesos independientes desde la calle para cada local.
¦ Flexibilidad para múltiples actividades comerciales.
¦ Venta por IVA: Con posibilidad de inversión del sujeto pasivo, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores.
¦ Alto potencial de rentabilidad: Tanto si decide alquilar los locales por separado como si prefiere unificarlos para crear un gran espacio comercial, este inmueble le ofrece una excelente oportunidad de inversión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
¦ A pasos de Avenida Roma y Estación de Sants.
¦ Próximo a la futura sede de AstraZeneca. USOS ANTERIORES:
¦ Locales A, B y C: Oficinas.
¦ Local D: Supermercado. RESTRICCIONES:
¦ No apto para restauración con salida de humos. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
¦ Alquiler individual de locales.
¦ Desarrollo de un gran espacio comercial unificado.
¦ Potencial para oficinas o comercio minorista. COMUNICACIONES:
-Próximo a la estación de Sants.
-Bus: 109, 141, H10, V9
-Metro: L1 Rocafort - L5 Entença
-FGC: Pza España Para visitas u otros inmuebles similares, contáctenos o visite nuestra web.