Venta de naves industriales y logísticas Girona provincia

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Nave en Sector Sud-02, L'arca D'en Serra en Hostalric, Girona

7.500.000

130.000 m² 57,69 /m²

Solar Industrial de 13 Ha, situado en Hostalrich. Óptimo emplazamiento. Ideal para logística. 80.000 m² edificables. Usos principales: Industrial en las categorías 1a, 2a, 3a, 4a, 5a, terciario y logístico. El precio del solar si se entrega tal y como está es de 7.500.000 € y si se entrega limpio y compactado es de 7.900.000 €. Hay un coste añadido de la compañía Endesa por llevar la potencia hasta la parcela y por instalar una estación transformadora con los KW correspondientes. El coste inicial según datos de la compañía es de 800.000 € negociables. El coste de urbanización aproximado por m2 estaría entre 60 € y 70 €. También existe la posibilidad de un "Llaves en mano". En el certificado urbanístico del mes de agosto 2018 consta el proceso a seguir hasta conseguir el suelo urbanizado y la nave edificada, pero no constan plazos porque depende de la dedicación de cada empresa. De todos modos el tiempo de desarrollar el plan parcial puede estar entre 6 y 9 meses, pero que mientras se urbaniza el suelo se puede estar edificando la nave siempre y cuando se aporte al ayuntamiento un aval bancario de un importe a determinar por las partes. Cesiones: Espacios libres 12% 15.600 m² Equipamientos 3% 3.900 m² Total edificable: 78.000 m² Planta Baja 60.000 m² Altillo 18.000 m² Desglose Superficie: - Ocupación Máxima: 97.500 m² - Altura Reguladora: 14 m. (25 m. puntualmente) Características: - Suelo llano

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Precio medio: 219.012,51 /m²