Venta de locales

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Local en Calle Alfonso Xiii 2, Esc.E, Pl.0 03 en Córdoba

162.000

100 - 104 m² 1.620,00 - 1.557,69 /m²

Un fabuloso local comercial con posibilidad de transformarse en dúplex, o dedicarlo a cualquier actividad de negocio, ya que su diseño y la forma en la que están distribuido los espacios permite adaptarlo con facilidad, sea cual sea la idea (hostelería, vinoteca, moda, academia de idiomas...). . . Ubicado en una de las zonas con más historia de Córdoba, y con gran afluencia de público. Este local ofrece infinidad de opciones para cualquier idea emprendedora, por su espléndida ubicación en una de las calles de más transitadas de Córdoba, tanto por locales como de turistas, por ser recorrido obligado para llegar a zonas como el Ayuntamiento, el IES Maimónides, o la fabulosa plaza de las Tendillas. Además el local cuenta con un gran valor histórico por los restos arquitectónicos de la época del Templo Romano, que integrados como parte propia de este espacio de diseño moderno y diáfano dan entidad y sirven de testigos del tiempo, invitándonos a entrar.. . ENTORNO: Además en el entorno donde se ubica el local, cabe destacar lugares como el Circulo de la Amistad que data de 1853 y se fundó como un espacio de encuentro artístico e intelectual de la época, que hoy por hoy sigue dejando boquiabierto a quien lo visita por su arquitectura y las obras que cobija; o el ahora Instituto Maimónides que en el pasado fue el lugar que ocupaba el Palacio de los Marqueses de la Puebla y Duques de Almodóvar, hasta 1875 fecha en que la Diputación de Córdoba lo compró para albergar tanto sus dependencias como el Gobierno Civil.. . DISTRIBUCIÓN: El local que tiene dos niveles tipo dúplex, cuenta con 2 aseos, y con un gran espacio diáfano, separado por cubículos de cristal que le dan ese aire moderno e industrial, que lo hacen ser un inmueble atractivo tanto para un negocio comercial, como para ser transformado en vivienda. Los dos nivele están separados por una maravillosa escalera de metal, que ha sido diseñada preservando en todo momento los restos arquitectónico que yacen justo debajo, y que pueden contemplarse como evidencia de ese pasado romano que tanta huella ha dejado en la cultura cordobesa. Esta distribución se refleja de forma detallada en un plano técnico, que está disponible para quién lo requiera. Además existe un presupuesto profesional de un perito, que permite verificar la viabilidad de transforma el uso de local a vivienda.. . No dudes en visitarnos, y aprecia las posibilidades de este maravilloso inmueble.. . INFORMACIÓN RELEVANTE: En cumplimiento al artículo 5º del DECRETO 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que la ficha informativa (D.I.A.) de este inmueble está a disposición del cliente que la solicite. Igualmente, en cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, i

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Local en Calle Anqueda 1, Esc.E, Pl.0 02 en Córdoba

64.500

64 - 60 m² 1.007,81 - 1.075,00 /m²

Enmarcado bajo el lienzo creado por La Muralla y Ollerías, y rodeado de pequeños comercios como fruterías, estancos, bares y colmados entre otras llegamos a este local ideal como inversión para montar un negocio comercial o como espacio perfecto para crear un fabuloso loft, especialmente desde que abrió sus puertas el Centro Sociocultural Luciana Centeno, que ha activado el tránsito y las acciones culturales en esta bella zona del casco histórico de Córdoba. En un barrio muy ambientado y lleno de actividades culturales se encuentra este local . Ubicado en uno de los barrio más ambientados y llenos de vida local y cultural se encuentra este local comercial.. . El local orientado a dos calles, cuenta con una superficie útil de 60 metros que cuenta con un presupuesto para transformar en vivienda, está distribuido en una sala de juegos o sala de estar, un baño completo, y un altillo que hace de trastero, junto a una superficie abierta, que actualmente es usada como cochera y taller de reparación de motos y bicicletas (con espacio para hasta 3 coches, y varias motos). Tiene 9 metros y medio de fachada y hace esquina con calle Anqueda contando con un largo de 9 metros y medio también, lo que permite que la luz entre por distintos lados del local, tanto por Costanillas como por Anqueda.. . La situación de este local es inmejorable, quedando a escasos metros de la Iglesia de San Agustín, la barroca Fuente de la Piedra Escrita y Ollerías, y cerca de cines de verano. Una zona cercana a facultades como la Facultad de Ciencias del Trabajo, a la Facultad de Derecho. Contando con multitud de servicios y muy buenas comunicaciones. A lo que se suma el valor agregado del Luciana Centeno que queda al lado, ofreciendo una amplia parrilla de actividades culturales gratuitas para los vecinos del barrio.. . Si estás interesado/a en visitarlo no dudes en llamar, no dejes pasar la oportunidad de contar con un espacio demandado tanto como cochera, trastero, o vivienda tipo loft. Si necesitas financiación te ofrecemos estudio financiero y asesoramiento totalmente gratuito.. . . INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.. De igual modo, se informa que el precio de venta no tiene caducidad, pero puede ser modificado por decisión de la propiedad sin previo aviso.

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Local, Embajadores, Madrid

715.000

120 m² 5.958,33 /m²

Se vende local dedicado a Bar con cocina y terraza en la calle más transitada del barrio de Lavapiés. Se trata de un local con casi 50 años de historia que conserva su espíritu, ubicado en la calle más gastronómica del barrio, a poca distancia de la boca de Metro, con una gran acera donde se ubica la terraza para 8 mesas. El local cuenta además con salida de humos y todos los elementos de cocina a gas contemplados en la licencia original que fue posteriormente adaptada a Licencia de Funcionamiento actual. Aforo 48 personas y horario de 8 a 2 con 1/2 hora más fines de semana. En planta calle cuenta con 98 m útiles y aunque en ella dispone de un pequeño almacén cuenta con una cueva almacén de 17 m. Salvo el periodo de pandemia el negocio nunca ha dejado de crecer, encontrándose hoy en día en su mejor momento con cajas mensuales medias de 30.000€ demostrables. El negocio es gestionado a día de hoy por los propietarios y se vende de forma independiente al local por 20.000€. Por tanto, si el comprador estuviera interesado en comprar también el negocio para trabajarlo él mismo o bien buscar otro operador a quien traspasarlo y alquilarlo habría que incrementar al precio del local el precio del negocio. Paralelamente al precio de venta del local por 715.000€ se buscan interesados en el negocio por 20.000€ de traspaso y 2.950€ de alquiler. Si apareciera antes el operador que el inversor habría necesariamente que esperar a encontrar inversor para hacer el traspaso y coordinar a la vez venta y traspaso. Gastos de Comunidad a cargo del arrendatario: 75€ mensuales. IBI a cargo del arrendador: 505€ anuales. Tanto local como negocio se venden libres de personal y cargas de todo tipo. No se muestran fotografías por discreción con el personal. Honorarios de agencia en caso de traspaso a cargo del nuevo inquilino o comprador de ambos, negocio y local: 2.950€ + IVA. En caso de compra exclusivamente del local no existen honorarios de agencia para el comprador. Para mayor información pueden contactar con Carlos al 651816727 preguntando por Ref. 768. Somos expertos en locales de hostelería en Madrid y podemos ayudarle a elegir la mejor ubicación para su negocio. , no dude en consultarnos. La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso.

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Precio medio: 1.280,57 /m²