Aumenta la contratación de oficinas en Madrid

18/07/2013

En el primer semestre del año se contrataron 211.969 metro cuadrados de oficinas, un 37% más que en el mismo periodo del año anterior.
Oficina de Testa en CBD Madrid

Una importante consultora ha realizado un estudio en el que destaca el "buen comportamiento" del mercado en Madrid en el primer trimestre del año, que alcanzó los 152.000 metros cuadrados, gracias sobre todo a las operaciones de alquiler de oficinas para las nuevas sedes de Vodafone e Iberia.

El estudio indica que continúa el ajuste de las rentas, aunque este es cada vez menor, ya que en el último semestre las rentas han descendido una media de un 2,6%, situándose el precio medio en la zona CBD en 23,18 euros/m2. Como dato preocupante destaca el alza, histórica en Madrid, de la desocupación, pues la tasa de disponibilidad ha pasado del 12,5% en enero al 13,5% en julio, lo que suponen 1.703.286 metros cuadrados disponibles para su ocupación inmediata.

Respecto a Barcelona, la tasa de desocupación es del 14,36% y los precios medios de alquiler han caído un 4,3%, en el primer semestre. También en la ciudad condal ha habido un descenso de un 6% de la contratación, debido sobre todo la las pocas operaciones por encima de los 3.000 m2.


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