El mercado logístico catalán crece un 126% en el primer trimestre de 2021 según datos de Savills Aguirre Newman

La consultora constata la reactivación del mercado, con 246.000 metros cuadrados de superficie contratada a cierre de marzo.

nave industrial

Buena salud en el mercado logístico de Cataluña. Según datos de Savills Aguirre Newman, el mercado logístico catalán ha recuperado el pulso pre-covid, alcanzando un volumen de absorción de 246.098 metros cuadros a cierre del primer trimestre de 2021, lo que se traduce en un 126% de crecimiento respecto al mismo periodo de 2020.

Así mismo, la consultora indica que entre el mes de enero y el de marzo se han formalizado 14 contratos de alquiler de superficie logística, frente a los 20 del primer trimestre del año pasado. También señala que las transacciones de espacio ligadas a la distribución de última milla se han llevado a cabo principalmente en la primera corona y centro, áreas que continúan registrando una tasa de disponibilidad mínima del 0,8% en primera corona y del 1,2% en la zona centro.

Savills Aguirre Newman también ha constatado que las mayores operaciones se han producido en Girona – donde la inmobiliaria destaca una operación de 140.000 metros cuadrados - y Tarragona, con dos operaciones reseñables de 29.000 metros cuadrados y 10.500 metros cuadrados respectivamente.

Gloria Valverde, directora del departamento Industrial y Logístico de Savills Aguirre Newman en Barcelona, señala que, en lo que a inversión se refiere, “Cataluña constituye un mercado prioritario como destino de inversión de los grandes fondos internacionales, así como de los promotores especializados en la localización de suelo. No obstante, este interés se ve limitado por la falta de producto tanto de nave construida como de suelo para promover, lo que está llevando a los inversores a adoptar soluciones creativas para invertir acorde a las características de este mercado”.