Patrizia vende el centro logístico de Amazon por 110 millones de euros

El activo cuenta con una superficie total de 75.000 metros cuadrados y está ubicado en Alcalá de Henares, Madrid.

Centro logístico

Patrizia desinvierte en logística madrileña. La gestora de fondos alemana ha cerrado la venta del centro logístico de Amazon ubicado en Alcalá de Henares a un fondo paneuropeo, especializado en activos core, propiedad de la propia gestora por 110 millones de euros

El complejo dispone de una superficie total de 75.000 metros cuadrados y está ubicado en el polígono de El Encín, a escasos 30 kilómetros de la capital. Tras la operación, la gestora ha conseguido una rentabilidad por debajo del 3,7%, una cantidad que solo se había obtenido en oficinas prime, según ha informado Cinco Días.

Esta baja rentabilidad se explica por el contrato de arrendamiento hasta 2035 del gigante norteamericano Amazon y por el auge que ha sufrido el sector logístico en los últimos meses a raíz de la pandemia mundial.

Patrizia adquirió el activo en 2019 tras la compra de una cartera de 42 activos logísticos a la gestora inmobiliaria GreenOak por una inversión de 1.200 millones de euros.