El mercado de oficinas de Barcelona incrementa su actividad un 17% en 2011.

12/01/2012

Comienzan a aparecer los primeros datos de crecimiento en un mercado como es el de las oficinas en alquiler.
Vista panorámica de la Ciudad de Barcelona.

El último trimestre de 2011 confirman un fin de año con más actividad de la esperada, con un total de 270 operaciones cerradas durante el año, 40 más que en 2010, lo que supone un crecimiento del 17%.

El último trimestre del año ha supuesto un fuerte aumento de la actividad del sector, con 53.000 metros de absorción, un 15% más que el trimestre anterior.

 

Se podría considerar que 2011 ha sido el año en el que las empresas que estaban localizadas fuera del área metropolitana de Barcelona han aprovechado la coyuntura para ubicarse en la ciudad. La zona prime ha experimentado un aumento de ocupación por parte de empresas que requieren menos espacio, sin embargo ha visto como grandes compañías con otro tipo de necesidades se han mudado a la periferia, dejando una desocupación del 14,25%.

Cabe destacar el importante aumento de las operaciones que se encuentran en el segmento de entre 100 a 500 metros cuadrados. Segmento que supone más del 70% de la demanda de Barcelona.


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