La contratación de naves logísticas en Cataluña alcanza los 2,6 Mm²

Según el informe último sobre Informe sobre el Mercado de Naves Logísticas en Cataluña de Estrada & Partners, la contratación de naves logísticas en Cataluña con datos acumulados hasta el tercer trimestre de 2014 asciende a 132.096 m².

Estrada & Partners ha publicado el Informe sobre el Mercado de Naves Logísticas en Cataluña del tercer trimestre 2014 en el que se registra un aumento en la contratación, así, el número total de operaciones logísticas que se han realizado a finales del tercer trimestre asciende a 34 y la superficie media contratada es de 5.251,6 .

Con datos acumulados, hasta el tercer trimestre de 2014, la cifra de contratación asciende a 132.096   de los que 102.496  se localizan en la primera corona y otros 29.600  en la tercera corona. Por otro lado, en cuanto a superficie contratada, 112.755  (38,70%) corresponde a superficie nueva neta, mientras que el resto, 178.555 m2 (61,29%), procede de contratación efectuada por empresas que han reubicado sus instalaciones.

En cuanto a la demanda de naves logísticas, el 71,91% de la superficie neta contratada corresponde a empresas logísticas mientras que el 28,09% restante a destinatarios finales. Por su parte, la demanda de naves logísticas acumulada registrada ha ascendido a 369.700 , 289.700  en la primera corona y 80.000  en la tercera corona. No se han iniciado nuevos proyectos especulativos de naves logísticas, con lo que la superficie total en Cataluña de naves logísticas de última generación en régimen de alquiler, sigue siendo de  2.572.600 m².

Entre las principales operaciones del año destacan la contratación de 15.000  arrendados a Aldeasa en Barcelona, los 20.000  arrendados a ID Logistics en Vilarodona y los 10.000  arrendados a Naeko en Sant Boi de Llobregat.

Respecto a los precios, comparándolos con el trimestre anterior, el informe de Estrada & Partners refleja un incremento de los mismos, ya que la renta promedio solicitada de naves logísticas en la primera corona se han situado en los 6 €/m²/mes , en la segunda corona en 3,42 €/m²/mes  y en la tercera corona en 2,63 €/m²/mes

Por último el informe muestra que la tasa de desocupación de naves logísticas (computando sólo el parque de naves promovidas para su posterior arrendamiento) es a día de hoy el 20,89%, cifra que no suponen cambios significativos respecto al trimestre anterior.