Merlin Properties ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid por 130 millones

06/10/2014

La socimi Merlin Properties ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid, situados en el eje de oficinas de la A-1.

Merlín Properties ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid, en el eje de oficinas de la A-1, de los cuales cuatro están alquilados en su totalidad a Vestas y a Philips y Neoris. Vestas ocupa un inmueble de 10.856 metros cuadrados, y  Philips y Neoris un complejo de oficinas formado por tres edificios que suman 17.139 metros cuadrado. El quinto edificio  está disponible para arrendamiento con una SBA total de 6.180 metros cuadrados y 98 plazas de aparcamiento.

Los 130 millones han sido íntegramente desembolsados con fondos propios y supone una rentabilidad neta inicial del 7,07%, que aportará a Merlin unas rentas brutas anualizadas de 9,8 millones de euros y unos ingresos netos de explotación de 9,2 millones de euros.

La cartera de inmuebles de Merlin cuenta con más de 575.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y genera unas rentas brutas anuales superiores a los 122 millones de euros.



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