Meridia Capital vende a IGIS Asset Management la sede de Nestlé

05/10/2018

Localizado en Barcelona, el complejo de oficinas que cuenta con cinco edificios, dispone de una SBA de 27.000 metros cuadrados.

Meridia Capital cierra con la gestora de fondos de origen coreano IGIS Asset Management la venta de la sede de Nestlé en Barcelona. La operación ha sido asesorada por Savills Investment Management.

Situado en Esplugues de Llobregat, cerca de la Avenida Diagonal de Barcelona, el complejo cuenta con casi 50.000 metros cuadrados y una superficie bruta alquilable de 27.607 metros cuadrados distribuidos en 5 edificios de oficinas.

Se trata de una ubicación Prime, donde también se encuentran grandes compañías multinacionales como Bayer, Cobega o Codorniu. El complejo, que acoge la sede de Nestlé en España desde los años 70, cuenta además con casi 600 plazas de aparcamiento.

Desde febrero de 2016, fecha en la que Meridia Capital adquirió el complejo, la firma ha realizado sucesivas actuaciones sobre los activos para reposicionarlos de nuevo en el mercado. Como resultado, el Edificio 1 cuenta ahora con la certificación LEED1 Platino y el Edificio 2 y las zonas comunes con la certificación LEED Oro.

Juan Barba, Real Estate Partner en Meridia Capital señaló: “Con la venta de este activo damos continuidad al proceso de desinversión de nuestro segundo fondo, el Meridia II. Desde su adquisición hace solo dos años y medio, Meridia ha mantenido la estrategia value add del fondo y ha ejecutado con éxito su proyecto de reposicionamiento, que ha mejorado significativamente las instalaciones, generando un elevado interés en el mercado. El éxito de la venta es un hito muy positivo para la liquidez del mercado de oficinas en Barcelona”. 

Ashurst, Cushman & Wakefield, KPMG y Colliers han asesorado al comprador mientras que el despacho Uría Menéndez y Valliance Real Estate Advisors han actuado como asesores del vendedor.


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