Aumento de la inversión en el sector inmobiliario en el tercer trimestre del año

27/09/2018

Respecto al 2017 la inversión ha subido, en el tercer trimestre, un 15% llegando a alcanzar los 3.417 millones de euros.

Según los datos registrados por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield el sector inmobiliario vuelve a registrar cifras récord de inversión. Durante el tercer trimestre del presente año se han ejecutado operaciones de inversión por un volumen total de 3.400 millones de euros, un 15% superior a la inversión registrada en el mismo periodo del año pasado, y hasta un 49% más respecto a la inversión registrada durante el segundo trimestre de este año, que se ha situado en 2.300 millones de euros, y del primer trimestre, en 2.500.  

En lo que llevamos de año la inversión en el sector inmobiliario alcanza los 8.200 millones de euros. A pesar de la aceleración registrada en este último trimestre, la inversión en los primeros nueve meses del año de 2018 se sitúa por debajo de la registrada en 2017, que registró un volumen de 10.500 millones de euros, debido sobre todo a un primer trimestre récord que situó las cifras de inversión en 4.674 millones de euros. Los fondos internacionales siguen liderando las adquisiciones, entre los que destaca el fondo sudafricano Vukile por las adquisiciones de centros comerciales en el tercer trimestre en Badajoz, Cádiz, Andalucía y Valladolid por valor de 489 M€. El fondo lleva invertidos cerca de 1.000 millones en España.

Residencial, retail y oficinas cuentan con los activos que más inversión han atraído a lo largo de este año. En el caso del segmento de oficinas, se ha registrado un crecimiento de la inversión de un 8,1% respecto al tercer trimestre de 2017, situándose en los 1.117 millones de euros en comparación con los 1.033 registrados el año anterior.

Según Ramiro Rodríguez, Director Asociado de Research de Cushman & Wakefield, “este crecimiento se debe a que los inversores y fondos internacionales siguen encontrando oportunidades atractivas en el sector inmobiliario español y un entorno favorable caracterizado por un crecimiento continuado de las rentas”.


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