El Mercado de oficinas de Barcelona potencia su atractivo para el sector tecnológico

26/07/2018

Barcelona se ha erigido en los últimos años como uno de los grandes hubs tecnológicos de Europa, concentrado especialmente en el 22@.

El mercado de oficinas en alquiler ha iniciado el 2018 con un incremento de la demanda del 11% respecto al 1S 2017, según datos de Forcadell. En los primeros 6 meses del año han aterrizado en la capital catalana grandes compañías del sector TIC y multinacionales de otros sectores que han instalado en ella sus proyectos tecnológicos.

En cuanto a contratación, el estudio de Forcadell destaca que en el 1S 2018 ha alcanzado los 184.000 m2, cifra un 6% inferior a la registrada en el mismo periodo del año anterior y un 28% superior a la del 2º semestre de 2017.

Cuando hablamos de disponibilidad de alquiler en la ciudad barcelonesa se ha situado en el primer semestre de 2018 en el 8,6%, 7 décimas porcentuales menos que en el 1S 2017. Pese a que el mercado de oficinas de Barcelona esté inmerso en una fase constructora, buena parte de los desarrollos que se están llevando a cabo en la ciudad no tienen previsto ser entregados hasta 2019.

En su estudio, Forcadell resalta el auge del coworking. Barcelona y Madrid son las ciudades, en las que se concentran más del 80% de los centros coworking del país. Este concepto está viviendo un proceso de profesionalización y expansión. Desde el 2017, los operadores de este tipo de espacios de oficinas están apostando por proyectos de gran escala tanto a nivel de superficie –contratando espacios de entre 2.000-9.000 m2 como a nivel de instalaciones, donde se ha puesto en valor la importancia del bienestar de los empleados.


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