Merlin Properties incrementa un 71,5% más de beneficio que en primer trimestre de 2017

17/05/2018

Este incremento se da en parte por la capitalización del contrato de servicios con Testa Residencial, aportando una ganancia neta extraordinaria de 53,6 millones de euros.

Merlin Properties ha obtenido un beneficio de 114 millones en el primer trimestre, un 71,5% más respecto al mismo periodo de 2017. Este incremento se da en parte por la capitalización del contrato de servicios con Testa Residencial, pasando de participar en un 12,7% al 17 % aportando con ello una ganancia neta extraordinaria de 53,6 millones de euros.

La socimi elevó un 3,5% sus ingresos por alquileres entre los meses de enero y marzo, hasta los 124,1 millones de euros. El beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 97,5 millones, un 2% menos por la cancelación del contrato con Testa.

Los resultados de la compañía, dirigida por Ismael Clemente, también se sustentan en las rentas generadas por su cartera de activos y los nuevos contratos de arrendamiento firmados.

La tasa de ocupación total de la socimi desciende al 87% frente al 88,2% del pasado ejercicio. En Madrid la tasa ha descendido al 86% frente al 87,8% del año pasado y en Lisboa, al 87,2% frente al 88,2% del pasado primer trimestre de 2017. Sin embargo, en Barcelona asciende al 90,3%.

La caída de alquiler en Lisboa se debe al proceso de desocupar el Monumental antes de la reforma integral del edificio. El mejor comportamiento durante el trimestre se ha producido en Barcelona en el 22@ donde en la Torre Agbar aún tiene ejecutado el 71%.


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