Lar España Real Estate Socimi logra un beneficio de 65 millones hasta junio, el 50% más que el pasado año

27/07/2017

En la primera mitad del año la compañía adquirió el complejo comercial Parque Abadía, en Toledo, y 22 locales comerciales en distintas provincias.

Lar España logró un beneficio neto de 65 millones de euros en la primera mitad de 2017, lo que supone un incremento del 50% respecto del mismo periodo del pasado año.

Una vez más, el buen comportamiento de los ingresos por rentas explica esa significativa mejora de los resultados. En concreto, alcanzaron los 37,5 millones de euros entre enero y junio de 2017, el 40% más que los ingresos por rentas obtenidos en la primera mitad de 2016.

Este aumento de los ingresos ha venido motivado por la adquisición de nuevos activos y las mejoras en la gestión. En concreto, la empresa adquirió en los primeros seis meses de 2017 el complejo comercial Parque Abadía, en Toledo, y 22 locales comerciales en distintos puntos de España.

Una consecuencia de las mejoras en la gestión ha sido la revalorización de los activos, que alcanzó a finales del pasado mes de junio el 20%. La tasa de ocupación media de los activos de la Socimi, que ha alcanzado el 94,3% en la segunda mitad de 2017, es otro reflejo más de las medidas aplicadas para incrementar las rentas.

José Luis del Valle, presidente de la compañía, señaló: "Estamos muy satisfechos con los resultados obtenidos en la primera mitad del año, que son consecuencia de nuestra política activa de adquisiciones y una excelente gestión de la cartera. Esta es sin duda la mejor noticia que podemos ofrecer a nuestros inversores". 

La primera mitad de 2017 también ha sido un periodo muy activo en la consecución de acuerdos de financiación. En concreto, la socimi ha cerrado operaciones por un valor total de 139 millones de euros, lo que sitúa la deuda de Lar España a finales de junio de 2017 en 591 millones de euros, es decir, la ratio de apalancamiento neto alcanzó el 39%, de manera que la compañía aún tiene recorrido para incrementar su financiación hasta el 50%. Además, ha refinanciado la deuda existente de Lagasca 99 y asegurado la financiación del 100% del coste de construcción de dicha promoción.

Lar España Real Estate cuenta actualmente con 31 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.448 millones de euros, de los que 17 son superficies comerciales por valor de 1.041 millones, situadas en Madrid, Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona; cuatro edificios de oficinas en Madrid y uno en Barcelona con un valor total de 179 millones; 83 millones corresponden a cuatro activos logísticos en Guadalajara y uno en Valencia; además de Palmas Altas, LAR ESPAÑA cuenta con otras tres promociones en desarrollo: el complejo comercial Vidanova Parc en Sagunto (Valencia), el activo residencial Lagasca 99 en Madrid y un desarrollo logístico en Cheste (Valencia).


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