Axiare Patrimonio alquila un edificio de oficinas nada más terminar su proyecto de reposicionamiento

28/02/2017

La Socimi ha aplicado su estrategia de gestión activa para mejorar la calidad del edificio y así ha logrado que la ocupación del inmueble ascienda del 34% en el momento de la compra (junio de 2015) a un 91% tras la mudanza del nuevo inquilino.

La estrategia de gestión activa de Axiare Patrimonio le genera resultados financieros en tan solo un mes de haber terminado las obras de remodelación. La Socimi dirigida por Luis López de Herrera-Oria ha arrendado el 57% del edificio ubicado en el número 15 de la calle Ramírez de Arellano: en un 50%, a la administración pública en un acuerdo a largo plazo –lo que supone ingresos de manera recurrente e inmediata para la Socimi–; además de una extensión del inquilino existente, que alquila un 7%.

Con estas operaciones, asesoradas por Savills, la ocupación del edificio pasa de un 34% en el momento de la compra a un 91% en poco más de año y medio.

Se trata de un alquiler en un inmueble que Axiare ha reposicionado recientemente, tras haberlo comprado en junio de 2015. Durante 2016 ha llevado a cabo una reforma, acometida por Colliers Technical Services, afectando los espacios de recepción, las zonas comunes y los espacios de oficinas, así como un nuevo sistema de aire acondicionado, implementando nuevos servicios diseñados para aumentar la calidad del inmueble y la comodidad de sus inquilinos como la instalación de vestuarios con duchas, iluminación LED y una nueva zona ajardinada alrededor del edificio.

Este inmueble ha obtenido la certificación medioambiental LEED Gold, en línea con el ambicioso plan de Axiare, que aspira a conseguir una de las carteras de oficinas más sostenibles del ámbito internacional.

En esta operación ha contado con el asesoramiento legal de EY, el asesoramiento comercial de Savills y el asesoramiento técnico de Homu Project.


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