Hispania obtiene un beneficio neto de 73,4 millones de euros en 2015

18/02/2016

Los ingresos por rentas se han casi cuadriplicado hasta alcanzar los 38 millones de euros.

Hispania Activos Inmobiliarios, S.A., culmina su primer ejercicio de actividad completo con un beneficio neto de 73,4 millones de euros, cuadriplicando el beneficio obtenido en el año 2014.

Durante el ejercicio 2015, Hispania ha adquirido 33 activos por un valor de  adquisición conjunto de 841 millones de euros, dentro de estas inversiones destaca la formalización de las dos fases de la operación BAY con el Grupo Barceló por un valor total del portfolio de 458,6 millones de euros.

Desde su salida a Bolsa Hispania ha invertido en un total de 58 activos, contando con un valor consolidado de 1.425 millones de euros, según la valoración de CBRE, lo que representa una revalorización del 14,7% sobre el precio de compra y un 15,6% sobre los activos comparables.

El 59% del valor corresponde a activos hoteleros; el 29%, a activos de oficinas; y el 12%, a activos residenciales.

El valor neto de los activos (NAV) en 2015, según recomendaciones EPRA, asciende a 965,6 millones de euros, lo que implica un NAV de 11,69€/acción registrando un aumento del 16% frente al cierre anterior.

Hispania ha concluido el año con importantes aumentos en la ocupación del portfolio de oficinas, alcanzando un 77%, lo que supone un aumento de 13% p.b. frente al 1T 2015.

Adicionalmente se han completado los reposicionamientos en gran parte de los activos, como Hotel Melia Jardines del Teide y el Hotel Barceló Teguise Beach, los edificios de oficinas Murano, Comandante Azcárraga 3 o Mizar y los activos residenciales de Isladel Cielo y Sanchinarro. Igualmente se ha comenzado la reforma integral de Torre M30, que representará la obra de mayor envergadura del portfolio de oficinas.

Estos reposicionamientos han permitido incrementar sus rentas, destacando, entre otros, un crecimiento del 57% en Torre M30 respecto al momento de adquisición, o el Hotel Barcelo Teguise Beach que ha duplicado su ADR.

Cabe recordar que, en abril de 2015, Hispania realizó con éxito una ampliación de capital por valor de 337 millones de euros mediante el procedimiento de colocación privada acelerada. La demanda superó en 2,5 veces el importe ofrecido, completándose la ampliación en menos de 3 horas.

Por último Hispania anuncia que propondrá en su próxima Junta General su transformación en SOCIMI y que es su intención adelantar el pago de dividendos al ejercicio 2016.


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