La tasa de ocupación de oficinas de Bilbao alcanza el 89% en 2014 - 23/04/2015

La tasa de ocupación de oficinas de Bilbao alcanza el 89% en 2014

Una cifra muy similar a la de Madrid y Barcelona, con el 91% y 89% respectivamente, a pesar de desarrollar una mayor actividad económica.

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Este indicador de la recuperación económica de la ciudad es una de las principales conclusiones de los datos de mercado presentados con motivo de la inauguración de las nuevas oficinas de CBRE en Bilbao, que se convierte en la séptima ciudad de España con presencia de la consultora inmobiliaria líder a nivel mundial.

El mercado de oficinas del área metropolitana de Bilbao consta de un volumen total de 630.000 m2, repartidos entre Bilbao (375.000 m2) y Getxo, Leioa y Zamudio (255.000 m2). En este sentido, la construcción de la Torre Iberdrola en 2011 supuso un incremento del 8% en toda el área, añadiendo 49.000m2 al stock, a pesar de lo cual la tasa de desocupación se mantiene a la mitad que en otras ciudades de tamaño medio de España.

La recuperación del sector en el país en general y en el País Vasco en particular está animando las operaciones de inversión en la capital vizcaína, donde los fondos y otros actores están tomando posiciones ante el repunte de rentas que comenzará a medio plazo. Destacando en oficinas la operación realizada por un inversor privado en Buenos Aires, 10, por 10 millones de euros.