Merlin Properties ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid por 130 millones - 06/10/2014

Merlin Properties ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid por 130 millones

La socimi Merlin Properties ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid, situados en el eje de oficinas de la A-1.

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Merlín Properties ha comprado cinco edificios de oficinas en Madrid, en el eje de oficinas de la A-1, de los cuales cuatro están alquilados en su totalidad a Vestas y a Philips y Neoris. Vestas ocupa un inmueble de 10.856 metros cuadrados, y  Philips y Neoris un complejo de oficinas formado por tres edificios que suman 17.139 metros cuadrado. El quinto edificio  está disponible para arrendamiento con una SBA total de 6.180 metros cuadrados y 98 plazas de aparcamiento.

Los 130 millones han sido íntegramente desembolsados con fondos propios y supone una rentabilidad neta inicial del 7,07%, que aportará a Merlin unas rentas brutas anualizadas de 9,8 millones de euros y unos ingresos netos de explotación de 9,2 millones de euros.

La cartera de inmuebles de Merlin cuenta con más de 575.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y genera unas rentas brutas anuales superiores a los 122 millones de euros.