El Mercado de oficinas de Barcelona potencia su atractivo para el sector tecnológico - 26/07/2018

El Mercado de oficinas de Barcelona potencia su atractivo para el sector tecnológico

Barcelona se ha erigido en los últimos años como uno de los grandes hubs tecnológicos de Europa, concentrado especialmente en el 22@.

Descripcion de la imagen

El mercado de oficinas en alquiler ha iniciado el 2018 con un incremento de la demanda del 11% respecto al 1S 2017, según datos de Forcadell. En los primeros 6 meses del año han aterrizado en la capital catalana grandes compañías del sector TIC y multinacionales de otros sectores que han instalado en ella sus proyectos tecnológicos.

En cuanto a contratación, el estudio de Forcadell destaca que en el 1S 2018 ha alcanzado los 184.000 m2, cifra un 6% inferior a la registrada en el mismo periodo del año anterior y un 28% superior a la del 2º semestre de 2017.

Cuando hablamos de disponibilidad de alquiler en la ciudad barcelonesa se ha situado en el primer semestre de 2018 en el 8,6%, 7 décimas porcentuales menos que en el 1S 2017. Pese a que el mercado de oficinas de Barcelona esté inmerso en una fase constructora, buena parte de los desarrollos que se están llevando a cabo en la ciudad no tienen previsto ser entregados hasta 2019.

En su estudio, Forcadell resalta el auge del coworking. Barcelona y Madrid son las ciudades, en las que se concentran más del 80% de los centros coworking del país. Este concepto está viviendo un proceso de profesionalización y expansión. Desde el 2017, los operadores de este tipo de espacios de oficinas están apostando por proyectos de gran escala tanto a nivel de superficie –contratando espacios de entre 2.000-9.000 m2 como a nivel de instalaciones, donde se ha puesto en valor la importancia del bienestar de los empleados.