El mercado de oficinas de Barcelona ha captado 312 millones de euros - 18/12/2013

El mercado de oficinas de Barcelona ha captado 312 millones de euros

En total, y sin contar con la operación de la Torre Agbar, la inversión en oficinas en Barcelona ha ascendido a 312 millones de euros este año. Por su parte, en Madrid, la inversión ronda los 500 millones, aunque las rentabilidades medias son más bajas.

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Barcelona

El mercado de oficinas parece que ha empezado a reanimarse en Barcelona, sobre todo después de la compra, realizada por la Generalitat, de 13 edificios a AXA por 172 millones.

Frente a los 190 millones de euros invertidos en el sector oficinas en el año 2012, este año se han invertido 312 millones. Dentro de esa cifra no se encuentra la operación de la Torre Agbar, adquirida por el grupo Emin Capital por 150 millones de euros y que aún no se ha cerrado.

Por otro lado, las rentabilidades en la ciudad condal ascienden al 6,5% y 7%, un valor superior al ofrecido por Madrid, que ronda el 5,5% y el 6%, pese a que su inversión se acerca a los 500 millones de euros.