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2.521 € /mes
201 m² 12,54 €/m²
2 edificios de oficinas en la zona de negocios de Sant Cugat, con una S.B.A. de 25.385 m2 El edificio I consta de PB+4 y S.B.A. de 15.377 m2 con 219 plazas de aparcamiento. El edificio II consta de PB+9 y S.B.A. de 10.008 m2 y 251 plazas de aparcamiento. Ambos edificios con varios núcleos de acceso independientes y plantas flexibles para división modular. El complejo de negocios está estratégicamente ubicado con respecto a Barcelona (25 Kms.) y el área del Vallés, con ciudades como Sabadell, Sant Cugat y Tarrassa. Los edificios se encuentran a unos 400 metros de la autovía A-7 (Barcelona- Francia). El acceso por carretera a la red de autopistas es directo por la B-30 a la A-2 y A-7. Los principales inquilinos son Ricoh, Nespresso, Dunlop y Sigma Servicios del edificio • Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 • Servicio de mantenimiento permanente • Amplias zonas comunes con WIFI • Zonas ajardinadas privadas del edificio • Aparcamiento interior / exterior en el edificio • Dos restaurantes en el propio edificio Características destacables • Espacios diáfanos con abundante luz natural • Oficina recién reformada • Ratio de pérdida útil / alquilable <18% Superficie: 201,70 m2 (otras superfícies disponibles) Renta: 2.521,25 €/mes (12,50€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 754,36 €/mes (3,74€/m²) Total: 3.275,61 €/mes + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. English Translation: 2 office buildings in Sant Cugat business district, with a GLA of 25,385 sqm Building I has ground floor + 4 with total G.L.A. of 15,377 sqm and 219 parking spaces. Building II has ground floor + 9 with total G.L.A.of 10,008 sqm and 251 parking spaces. Both buildings benefit from various independent lobby entrances and the floors are flexible allowing for multitenancy specs. The business park is strategically located between Barcelona (25kms.) and the Vallés area, where cities like Sabadell, Sant Cugat and Tarrassa are located. The A-7 highway is only located at 400 meters distance. Direct access by road to the main highways (A-2 and A-7) through the B-30. Main tenants are Ricoh, Nespresso, Dunlop and Sigma. Building services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent maintenance service • Wide common areas with WIFI • Private landscaped areas of the building • Indoor / outdoor parking in the building • Two restaurants in the building itself Outstanding features • Open spaces with abundant natural light • Newly renovated office • Useful / leasable loss ratio <18% Surface: 201,70 sqm (other surfaces available) Rent: 2.521,25 €/month (12,50€/sqm) Monthly expenses: 754,36 €/month (3,74€/sqm) Total: 3.275,61 €/month + IVA Contact us for more information about our portfolio. Traducció Català: 2 edificis d'oficines en la zona de negocis de Sant Cugat, amb una S.B.A. de 25.385 m² L'edifici I consta de PB+4 i S.B.A. de 15.377 m² amb 219 places d'aparcament. L'edifici II consta de PB+
5.460 € /mes
520 m² 10,50 €/m²
Magnificas Oficinas de 520 m2 para sede corporativa ubicado en la entrada de Sant Cugat del Vallès (Barcelona), excelente imagen corporativa con fachada acristalada Inmejorable conexión por carretera a la AP7/E15, B30, C16/E9, tren (FGC y Renfe) y autobús, parking propio para 38 plazas y espectacular terraza de 330 m2 Equipamiento: - Hall de recepción. - 2 ascensores. - Núcleos de lavabos en cada planta. - Carpintería de aluminio. - Acabados de alta calidad. - Falso techo y suelo técnico. - Aire Acondicionado con bomba de calor. - Cerraduras electrónicas. - Alarma y videovigilancia. - Megafonía interior. - Certificado energético. Comunicación / Conexiones: - Excelente comunicación con Barcelona y el Vallès. - Acceso por carretera a AP7/E15, B30 y C16/E9. - Estaciones de tren: Volpelleres (FGC) a 300 mts, Sant Cugat (Renfe) 1.500 mts. - Autobús: líneas B7, B8, L2 y L7. Entorno dotado de servicios: - Restaurantes (Viena, Tagliatella, Cafe Belgrado, Ametller Origen...). - Supermercados (Mercadona, Ametller Origen,...). - Mercantic - Tiendas (Opencor, Ametller Origen...). - Hotel Venture - Gasolineras. Català Magnifiques Oficines de 520 m2 per a seu corporativa ubicat a l'entrada de Sant Cugat del Vallès (Barcelona), excel·lent imatge corporativa amb façana de vidre Immillorable connexió per carretera a l'AP7/E15, B30, C16/E9, tren (FGC i Renfe) i autobús, pàrquing propi per a 38 places i espectacular terrassa de 330 m2 Equipament: - Hall de recepció. - 2 ascensors. - Nuclis de lavabos a cada planta. - Fusteria d'alumini. - Acabats d´alta qualitat. - Fals sostre i terra tècnic. - Aire Condicionat amb bomba de calor. - Panys electrònics. - Alarma i videovigilància. - Megafonia interior. - Certificat energètic. Comunicació / Connexions: - Excel·lent comunicació amb Barcelona i el Vallès. - Accés per carretera a AP7/E15, B30 i C16/E9. - Estacions de tren: Volpelleres (FGC) a 300 m, Sant Cugat (Renfe) 1.500 m. - Autobús: línies B7, B8, L2 i L7. Entorn dotat de serveis: - Restaurants (Viena, Tagliatella, Cafe Belgrad, Ametller Origen...). - Supermercats (Mercadona, Ametller Origen,...). - Mercantic - Botigues (Opencor, Ametller Origen...). - Hotel Venture - Benzineres. English: Magnificent 520 m2 offices for corporate headquarters located at the entrance of Sant Cugat del Vallès (Barcelona), excellent corporate image with glass façade Unbeatable road connection to the AP7/E15, B30, C16/E9, train (FGC and Renfe) and bus, own parking for 38 spaces and spectacular terrace of 330 m2 Equipment: - Reception hall. - 2 elevators. - Toilet cores on each floor. - Aluminum carpentry. - High quality finishes. - False ceiling and technical floor. - Air conditioning with heat pump. - Electronic locks. - Alarm and video surveillance. - Internal megaphone. - Energy certificate. Communication / Connections: - Excellent communication with Barcelona and El Vallès. - Road access to AP7/E15, B30 and C16/E9. - Train stations: Volpelleres (FGC) 300 meters
3.150 € /mes
300 m² 10,50 €/m²
Magnificas Oficinas de 300 m2 para sede corporativa ubicado en la entrada de Sant Cugat del Vallès (Barcelona), excelente imagen corporativa con fachada acristalada Inmejorable conexión por carretera a la AP7/E15, B30, C16/E9, tren (FGC y Renfe) y autobús, parking propio para 38 plazas Equipamiento: - Hall de recepción. - 2 ascensores. - Núcleos de lavabos en cada planta. - Carpintería de aluminio. - Acabados de alta calidad. - Falso techo y suelo técnico. - Aire Acondicionado con bomba de calor. - Cerraduras electrónicas. - Alarma y videovigilancia. - Megafonía interior. - Certificado energético. Comunicación / Conexiones: - Excelente comunicación con Barcelona y el Vallès. - Acceso por carretera a AP7/E15, B30 y C16/E9. - Estaciones de tren: Volpelleres (FGC) a 300 mts, Sant Cugat (Renfe) 1.500 mts. - Autobús: líneas B7, B8, L2 y L7. Entorno dotado de servicios: - Restaurantes (Viena, Tagliatella, Cafe Belgrado, Ametller Origen...). - Supermercados (Mercadona, Ametller Origen,...). - Mercantic - Tiendas (Opencor, Ametller Origen...). - Hotel Venture - Gasolineras. Catalan Magnifiques Oficines de 300 m2 per a seu corporativa ubicat a l'entrada de Sant Cugat del Vallès (Barcelona), excel·lent imatge corporativa amb façana de vidre Immillorable connexió per carretera a l'AP7/E15, B30, C16/E9, tren (FGC i Renfe) i autobús, pàrquing propi per a 38 places Equipament: - Hall de recepció. - 2 ascensors. - Nuclis de lavabos a cada planta. - Fusteria d'alumini. - Acabats d´alta qualitat. - Fals sostre i terra tècnic. - Aire Condicionat amb bomba de calor. - Panys electrònics. - Alarma i videovigilància. - Megafonia interior. - Certificat energètic. Comunicació / Connexions: - Excel·lent comunicació amb Barcelona i el Vallès. - Accés per carretera a AP7/E15, B30 i C16/E9. - Estacions de tren: Volpelleres (FGC) a 300 m, Sant Cugat (Renfe) 1.500 m. - Autobús: línies B7, B8, L2 i L7. Entorn dotat de serveis: - Restaurants (Viena, Tagliatella, Cafe Belgrad, Ametller Origen...). - Supermercats (Mercadona, Ametller Origen,...). - Mercantic - Botigues (Opencor, Ametller Origen...). - Hotel Venture - Benzineres. English: Magnificent 330 SQM offices for corporate headquarters located at the entrance of Sant Cugat del Vallès (Barcelona), excellent corporate image with glass façade Unbeatable road connection to the AP7/E15, B30, C16/E9, train (FGC and Renfe) and bus, own parking for 38 spaces Equipment: - Reception hall. - 2 elevators. - Toilet cores on each floor. - Aluminum carpentry. - High quality finishes. - False ceiling and technical floor. - Air conditioning with heat pump. - Electronic locks. - Alarm and video surveillance. - Internal megaphone. - Energy certificate. Communication / Connections: - Excellent communication with Barcelona and El Vallès. - Road access to AP7/E15, B30 and C16/E9. - Train stations: Volpelleres (FGC) 300 meters away, Sant Cugat (Renfe) 1,500 meters away. - Bus: lines B7, B8, L2 and L7. Serviced environmen
38.062 € /mes
3.045 m² 12,50 €/m²
Sant Cugat Green es un edificio moderno, funcional, sostenible y preparado para satisfacer las necesidades de cualquier compañía que desee comunicar identidad corporativa a través de un espacio profesional, inteligente, luminoso e innovador, en una zona empresarial exclusiva y con todos los servicios. Tiene 26.000 m² y 590 plazas de aparcamiento -interior y exterior seis ascensores, servicios de restauración, seguridad 24 horas, sistemas de alarma y CCTV. Oficinas implantadas, con terrazas privativas, altura de 2.70m y con terrazas privativas. Amplias zonas ajardinadas, gran lobby con zonas comunes colaborativas, restaurante, gimnasio, almacenes y parking de bicicletas. Ha sido elegido por reconocidas compañías internacionales. Se emplaza en una zona socio-económica relevante con un completísimo abanico de servicios (hoteles, gimnasios, golf, tiendas, restaurantes, cines, etc.) que hacen de Sant Cugat Green un lugar excelente para conciliar vida laboral y personal. A menos de 30 minutos en coche del Aeropuerto y de Barcelona. Superficie: 3.045 m² (otras superficies disponibles) Renta: 38.062,50 €/mes (12,50/m²) Gastos de comunidad e IBI: 14.829,15 €/mes (4.87€/m²) Total: 52.891,65 €/mes + IVA Disponibilidad: inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas. ENG Sant Cugat Green is a modern, functional, sustainable for any company who looks an excellent corporate identity through a professional, intelligent, bright and innovative space, in an exclusive business area and with all services. It has 26,000 sqm and 590 indoor and outdoor parking spaces, six lifts, restaurant services, 24-hour security, alarm and CCTV systems. Implanted offices, height of 2.70m and with private terraces. Large garden areas, large lobby with collaborative common areas, restaurant, gym, warehouses and bicycle parking. It has been chosen by renowned international companies. It is located in a relevant socio-economic area with a very complete range of services (hotels, gyms, golf, shops, restaurants, cinemas, etc.) that make Sant Cugat Green an excellent place to reconcile work and personal life. Less than 30 minutes by car from the Airport and Barcelona. Surface: 3.045 sqm (other surfaces available) Rent: 38.062,50 €/month (12.50€/sqm) Monthly expenses: 14.829,15 €/month (4.87€/sqm) Total: 52.891,65 €/month + IVA Availability: immediate Contact us for more information about our portfolio. CAT Sant Cugat Green és un edifici modern, funcional, sostenible i preparat per satisfer les necessitats de qualsevol companyia que vulgui comunicar identitat corporativa mitjançant un espai professional, intel·ligent, lluminós i innovador, en una zona empresarial exclusiva i amb tots els serveis. Té 26.000 m² i 590 places d'aparcament -interior i exterior sis ascensors, serveis de restauració, seguretat 24 hores, sistemes d'alarma i CCTV. Oficines implantades, alçada de 2.70m i amb terrasses privatives. Àmplies zon
40.125 € /mes
3.210 m² 12,50 €/m²
Sant Cugat Green es un edificio moderno, funcional, sostenible y preparado para satisfacer las necesidades de cualquier compañía que desee comunicar identidad corporativa a través de un espacio profesional, inteligente, luminoso e innovador, en una zona empresarial exclusiva y con todos los servicios. Tiene 26.000 m² y 590 plazas de aparcamiento -interior y exterior seis ascensores, servicios de restauración, seguridad 24 horas, sistemas de alarma y CCTV. Oficinas implantadas, con terrazas privativas, altura de 2.70m y con terrazas privativas. Amplias zonas ajardinadas, gran lobby con zonas comunes colaborativas, restaurante, gimnasio, almacenes y parking de bicicletas. Ha sido elegido por reconocidas compañías internacionales. Se emplaza en una zona socio-económica relevante con un completísimo abanico de servicios (hoteles, gimnasios, golf, tiendas, restaurantes, cines, etc.) que hacen de Sant Cugat Green un lugar excelente para conciliar vida laboral y personal. A menos de 30 minutos en coche del Aeropuerto y de Barcelona. Superficie: 3.210 m² (otras superficies disponibles) Renta: 40.125 €/mes (12,50/m²) Gastos de comunidad e IBI: 15.632,70 €/mes (4.87€/m²) Total: 55.757,70 €/mes + IVA Disponibilidad: inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas. ENG Sant Cugat Green is a modern, functional, sustainable for any company who looks an excellent corporate identity through a professional, intelligent, bright and innovative space, in an exclusive business area and with all services. It has 26,000 sqm and 590 indoor and outdoor parking spaces, six lifts, restaurant services, 24-hour security, alarm and CCTV systems. Implanted offices, height of 2.70m and with private terraces. Large garden areas, large lobby with collaborative common areas, restaurant, gym, warehouses and bicycle parking. It has been chosen by renowned international companies. It is located in a relevant socio-economic area with a very complete range of services (hotels, gyms, golf, shops, restaurants, cinemas, etc.) that make Sant Cugat Green an excellent place to reconcile work and personal life. Less than 30 minutes by car from the Airport and Barcelona. Surface: 3.210 sqm (other surfaces available) Rent: 40.125 €/month (12.50€/sqm) Monthly expenses: 15.632,70 €/month (4.87€/sqm) Total: 55.757,70 €/month + IVA Availability: immediate Contact us for more information about our portfolio. CAT Sant Cugat Green és un edifici modern, funcional, sostenible i preparat per satisfer les necessitats de qualsevol companyia que vulgui comunicar identitat corporativa mitjançant un espai professional, intel·ligent, lluminós i innovador, en una zona empresarial exclusiva i amb tots els serveis. Té 26.000 m² i 590 places d'aparcament -interior i exterior sis ascensors, serveis de restauració, seguretat 24 hores, sistemes d'alarma i CCTV. Oficines implantades, alçada de 2.70m i amb terrasses privatives. Àmplies zones enj
78.187 € /mes
6.255 m² 12,50 €/m²
Sant Cugat Green es un edificio moderno, funcional, sostenible y preparado para satisfacer las necesidades de cualquier compañía que desee comunicar identidad corporativa a través de un espacio profesional, inteligente, luminoso e innovador, en una zona empresarial exclusiva y con todos los servicios. Tiene 26.000 m² y 590 plazas de aparcamiento -interior y exterior seis ascensores, servicios de restauración, seguridad 24 horas, sistemas de alarma y CCTV. Oficinas implantadas, con terrazas privativas, altura de 2.70m y con terrazas privativas. Amplias zonas ajardinadas, gran lobby con zonas comunes colaborativas, restaurante, gimnasio, almacenes y parking de bicicletas. Ha sido elegido por reconocidas compañías internacionales. Se emplaza en una zona socio-económica relevante con un completísimo abanico de servicios (hoteles, gimnasios, golf, tiendas, restaurantes, cines, etc.) que hacen de Sant Cugat Green un lugar excelente para conciliar vida laboral y personal. A menos de 30 minutos en coche del Aeropuerto y de Barcelona. Superficie: 6.255 m² en 2 pisos (otras superficies disponibles) Renta: 78.187 €/mes (12,50/m²) Gastos de comunidad e IBI: 30.461,58 €/mes (4.87€/m²) Total: 108.648,85 €/mes + IVA Disponibilidad: inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina y otras en cartera no anunciadas. ENG Sant Cugat Green is a modern, functional, sustainable for any company who looks an excellent corporate identity through a professional, intelligent, bright and innovative space, in an exclusive business area and with all services. It has 26,000 sqm and 590 indoor and outdoor parking spaces, six lifts, restaurant services, 24-hour security, alarm and CCTV systems. Implanted offices, height of 2.70m and with private terraces. Large garden areas, large lobby with collaborative common areas, restaurant, gym, warehouses and bicycle parking. It has been chosen by renowned international companies. It is located in a relevant socio-economic area with a very complete range of services (hotels, gyms, golf, shops, restaurants, cinemas, etc.) that make Sant Cugat Green an excellent place to reconcile work and personal life. Less than 30 minutes by car from the Airport and Barcelona. Surface: 6.255 sqm in two floors (other surfaces available) Rent: 78.187 €/month (12.50€/sqm) Monthly expenses: 30.461,58 €/month (4.87€/sqm) Total: 108.648,85 €/month + IVA Availability: immediate Contact us for more information about our portfolio. CAT Sant Cugat Green és un edifici modern, funcional, sostenible i preparat per satisfer les necessitats de qualsevol companyia que vulgui comunicar identitat corporativa mitjançant un espai professional, intel·ligent, lluminós i innovador, en una zona empresarial exclusiva i amb tots els serveis. Té 26.000 m² i 590 places d'aparcament -interior i exterior sis ascensors, serveis de restauració, seguretat 24 hores, sistemes d'alarma i CCTV. Oficines implantades, alçada de 2.70m i amb terrasses pr
10.305 € /mes
687 m² 15,00 €/m²
En el área metropolitana de Barcelona se encuentra el parque de oficinas Sant Cugat Nord, un complejo empresarial formado por tres modernos edificios dedicados a oficinas en alquiler, que dispone del certificado Breeam muy bueno. Este complejo, rodeado por una extensa zona ajardinada, destaca por sus prestaciones de calidad: más de 27.000 m² con pistas de pádel, sala de fitness, servicio de restauración y aparcamiento. Todas las plantas disponen de un total de 3.000 m² modulables según las necesidades de cada cliente y están preparadas con las últimas tecnologías. Para las zonas comunes se ha elegido una línea de diseño sobria y elegante, perfecta para establecer un despacho o sede corporativa El edificio de Sant Cugat Nord está situado en el complejo empresarial del Baixador de Sant Joan, a pocos metros de la estación del mismo nombre de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya y a sólo 25 minutos de Barcelona. El complejo inmobiliario está dentro de una cuidada área verde, lo que convierte estas oficinas de alquiler en un entorno privilegiado para trabajar. Superficie: 687 m² (otras superfícies disponibles) Renta: 10.305 €/mes + IVA Gastos de comunidad e IBI: 3.572 €/mes + IVA Total: 13.877 €/mes + IVA Fianza legal: 2 mensualidades Garantías adicionales: según solvencia económica Disponibilidad: Marzo 2021 Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. Traducció Català: A l'àrea metropolitana de Barcelona es troba el parc d'oficines Sant Cugat Nord, un complex empresarial format per tres moderns edificis dedicats a oficines en lloguer que disposa del certificat Breeam molt bo. Aquest complex, rodejat per una extensa zona enjardinada, destaca per les seves prestacions de qualitat: més de 27.000 m² amb pistes de pàdel, sala de fitness, servei de restauració i aparcament. Totes les plantes disposen d'un total de 3.000 m² modulables segons les necessitats de cada client i estan preparades amb les últimes tecnologies. Per a les zones comunes s'ha triat una línia de disseny sòbria i elegant, perfecta per establir un despatx o una seu corporativa. L'edifici de Sant Cugat Nord està situat al complex empresarial del Baixador de Sant Joan, a pocs metres de l'estació del mateix nom dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya i a només 25 minuts de Barcelona. El complex immobiliari és dins d'una acurada àrea verda, cosa que converteix aquestes oficines de lloguer en un entorn privilegiat per treballar. Superfície: 687 m² (otras superfícies disponibles) Renta: 10.305 €/mes + IVA Despeses de comunitat i IBI: 3.572 €/mes + IVA Total: 13.877 €/mes + IVA Fiança legal: 2 mensualitats Garanties addicionals: segons solvència econòmica Disponibilitat: Març 2021 Contacti amb nosaltres sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre d'altres oficines en cartera. English Translation: The Sant Cugat Nord office complex is located within the Barcelona metropolitan
121.485 € /mes
8.099 m² 15,00 €/m²
En el área metropolitana de Barcelona se encuentra el parque de oficinas Sant Cugat Nord, un complejo empresarial formado por tres modernos edificios dedicados a oficinas en alquiler, que dispone del certificado Breeam muy bueno. Este complejo, rodeado por una extensa zona ajardinada, destaca por sus prestaciones de calidad: más de 27.000 m² con pistas de pádel, sala de fitness, servicio de restauración y aparcamiento. Todas las plantas disponen de un total de 3.000 m² modulables según las necesidades de cada cliente y están preparadas con las últimas tecnologías. Para las zonas comunes se ha elegido una línea de diseño sobria y elegante, perfecta para establecer un despacho o sede corporativa El edificio de Sant Cugat Nord está situado en el complejo empresarial del Baixador de Sant Joan, a pocos metros de la estación del mismo nombre de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya y a sólo 25 minutos de Barcelona. El complejo inmobiliario está dentro de una cuidada área verde, lo que convierte estas oficinas de alquiler en un entorno privilegiado para trabajar. Superficie: 8099m² (otras superficies disponibles) Renta: 121.485 €/mes Gastos de comunidad e IBI: 42.114,80€/mes Total: 163.599,80 €/mes + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. Traducció Català: A l'àrea metropolitana de Barcelona es troba el parc d'oficines Sant Cugat Nord, un complex empresarial format per tres moderns edificis dedicats a oficines per a llogar que disposa del certificat Breeam molt bo. Aquest complex, rodejat per una extensa zona enjardinada, destaca per les seves prestacions de qualitat: més de 27.000 m² amb pistes de pàdel, sala de fitness, servei de restauració i aparcament. Totes les plantes disposen d'un total de 3.000 m² modulables segons les necessitats de cada client i estan preparades amb les últimes tecnologies. Per a les zones comunes s'ha triat una línia de disseny sòbria i elegant, perfecta per establir un despatx o una seu corporativa. L'edifici de Sant Cugat Nord està situat al complex empresarial del Baixador de Sant Joan, a pocs metres de l'estació del mateix nom dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya i a només 25 minuts de Barcelona. El complex immobiliari és dins d'una acurada àrea verda, cosa que converteix aquestes oficines de lloguer en un entorn privilegiat per treballar. Superfície: 8099m² (altres superfícies disponibles) Renta: 121.485 €/mes Despeses de comunitat i IBI: 42.114,80€/mes Total: 163.599,80 €/mes + IVA Contacti amb nosaltres sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre d'altres oficines en cartera. English Translation: The Sant Cugat Nord office complex is located within the Barcelona metropolitan area and comprises 3 modern buildings offering leasable office space, all with a BREEAM rating of Very Good. This complex, surrounded by an extensive garden area, stands out for its high-quality provision: over 27,000 sqm
186.195 € /mes
12.413 m² 15,00 €/m²
En el área metropolitana de Barcelona se encuentra el parque de oficinas Sant Cugat Nord, un complejo empresarial formado por tres modernos edificios dedicados a oficinas en alquiler, que dispone del certificado Breeam muy bueno. Este complejo, rodeado por una extensa zona ajardinada, destaca por sus prestaciones de calidad: más de 27.000 m² con pistas de pádel, sala de fitness, servicio de restauración y aparcamiento. Todas las plantas disponen de un total de 3.000 m² modulables según las necesidades de cada cliente y están preparadas con las últimas tecnologías. Para las zonas comunes se ha elegido una línea de diseño sobria y elegante, perfecta para establecer un despacho o sede corporativa El edificio de Sant Cugat Nord está situado en el complejo empresarial del Baixador de Sant Joan, a pocos metros de la estación del mismo nombre de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya y a sólo 25 minutos de Barcelona. El complejo inmobiliario está dentro de una cuidada área verde, lo que convierte estas oficinas de alquiler en un entorno privilegiado para trabajar. Superficie: 12.413 m² (superficies disponibles desde 325m²) Renta: 186.195 €/mes (15€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 49.819,20€/mes (5,20€/m²) Total: 236.014,20 €/mes + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. Traducció Català: A l'àrea metropolitana de Barcelona es troba el parc d'oficines Sant Cugat Nord, un complex empresarial format per tres moderns edificis dedicats a oficines per a llogar que disposa del certificat Breeam molt bo. Aquest complex, rodejat per una extensa zona enjardinada, destaca per les seves prestacions de qualitat: més de 27.000 m² amb pistes de pàdel, sala de fitness, servei de restauració i aparcament. Totes les plantes disposen d'un total de 3.000 m² modulables segons les necessitats de cada client i estan preparades amb les últimes tecnologies. Per a les zones comunes s'ha triat una línia de disseny sòbria i elegant, perfecta per establir un despatx o una seu corporativa. L'edifici de Sant Cugat Nord està situat al complex empresarial del Baixador de Sant Joan, a pocs metres de l'estació del mateix nom dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya i a només 25 minuts de Barcelona. El complex immobiliari és dins d'una acurada àrea verda, cosa que converteix aquestes oficines de lloguer en un entorn privilegiat per treballar. Superfície: 12.413 m² (superfícies disponibles des de 325m²) Renta: 186.195 €/mes (15€/m²) Despeses de comunitat i IBI: 49.819,20€/mes (5,20€/m²) Total: 236.014,20 €/mes + IVA Contacti amb nosaltres sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre d'altres oficines en cartera. English Translation: The Sant Cugat Nord office complex is located within the Barcelona metropolitan area and comprises 3 modern buildings offering leasable office space, all with a BREEAM rating of Very Good. This complex, surrounded by an extensive garden area,
13.900 € /mes
1.112 m² 12,50 €/m²
2 edificios de oficinas en la zona de negocios de Sant Cugat, con una S.B.A. de 25.385 m2 El edificio I consta de PB+4 y S.B.A. de 15.377 m2 con 219 plazas de aparcamiento. El edificio II consta de PB+9 y S.B.A. de 10.008 m2 y 251 plazas de aparcamiento. Ambos edificios con varios núcleos de acceso independientes y plantas flexibles para división modular. El complejo de negocios está estratégicamente ubicado con respecto a Barcelona (25 Kms.) y el área del Vallés, con ciudades como Sabadell, Sant Cugat y Tarrassa. Los edificios se encuentran a unos 400 metros de la autovía A-7 (Barcelona- Francia). El acceso por carretera a la red de autopistas es directo por la B-30 a la A-2 y A-7. Los principales inquilinos son Ricoh, Nespresso, Dunlop y Sigma Servicios del edificio • Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 • Servicio de mantenimiento permanente • Zonas ajardinadas privadas del edificio • Aparcamiento interior / exterior en el edificio • Vestuarios / lockers en el propio edificio • Dos pistas de pádel de uso privativo Características destacables • Espacios diáfanos con abundante luz natural • Planta rectangular altamente aprovechable • Proximidad al Centro Comercial Sant Cugat Superficie: 1.112 m2 Renta: 13.900 €/mes (12,50€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 4.370,16 €/mes (3,93€/m²) Total: 18.270,16 €/mes + IVA Fianza legal: 2 mensualidades Garantías adicionales: según solvencia económica Disponibilidad: Inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. English Translation: 2 office buildings in Sant Cugat business district, with a GLA of 25,385 sqm Building I has ground floor + 4 with total G.L.A. of 15,377 sqm and 219 parking spaces. Building II has ground floor + 9 with total G.L.A.of 10,008 sqm and 251 parking spaces. Both buildings benefit from various independent lobby entrances and the floors are flexible allowing for multitenancy specs. The business park is strategically located between Barcelona (25kms.) and the Vallés area, where cities like Sabadell, Sant Cugat and Tarrassa are located. The A-7 highway is only located at 400 meters distance. Direct access by road to the main highways (A-2 and A-7) through the B-30. Main tenants are Ricoh, Nespresso, Dunlop and Sigma. Building services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent maintenance service • Private landscaped areas of the building • Indoor / outdoor parking in the building • Changing rooms / lockers in the building itself • Two paddle tennis courts for private use Outstanding features • Open spaces with abundant natural light • Highly usable rectangular plan • Proximity to the Sant Cugat Shopping Center Surface: 1.112 sqm Rent: 13.900 €/month (12,50€/sqm) Monthly expenses: 4.370,16 €/month (3,93€/sqm) Total: 18.270,16 €/month + IVA Legal deposit: 2 months Bank guarantee: According to economic solvency Availability: Immediate Contact us for more information about our portfolio. Tradu
4.875 € /mes
325 m² 15,00 €/m²
El edificio de Sant Cugat Nord está situado en el complejo empresarial del Baixador de Sant Joan, a pocos metros de la estación del mismo nombre de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya y a sólo 25 minutos de Barcelona. El complejo inmobiliario está dentro de una cuidada área verde, lo que convierte estas oficinas de alquiler en un entorno privilegiado para trabajar. En el área metropolitana de Barcelona se encuentra el parque de oficinas Sant Cugat Nord, un complejo empresarial formado por tres modernos edificios dedicados a oficinas en alquiler, que dispone del certificado Breeam muy bueno. Este complejo, rodeado por una extensa zona ajardinada, destaca por sus prestaciones de calidad: más de 27.000 m² con pistas de pádel, sala de fitness, servicio de restauración y aparcamiento. Superficie: 325 m² (otras superficies disponibles) Renta: 4.875 €/mes + IVA Gastos de comunidad e IBI: 1.690 €/mes + IVA Total: 6.565 €/mes + IVA Fianza legal: 2 mensualidades Garantías adicionales: según solvencia económica Disponibilidad: inmediata Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. Traducció Català: L'edifici de Sant Cugat Nord està situat al complex empresarial del Baixador de Sant Joan, a pocs metres de l'estació del mateix nom dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya i a només 25 minuts de Barcelona. El complex immobiliari és dins d'una acurada àrea verda, cosa que converteix aquestes oficines de lloguer en un entorn privilegiat per treballar. A l'àrea metropolitana de Barcelona es troba el parc d'oficines Sant Cugat Nord, un complex empresarial format per tres moderns edificis dedicats a oficines en lloguer que disposa del certificat Breeam molt bo. Aquest complex, rodejat per una extensa zona enjardinada, destaca per les seves prestacions de qualitat: més de 27.000 m² amb pistes de pàdel, sala de fitness, servei de restauració i aparcament. Superfície: 325 m² (altres superfícies disponibles) Renda: 4.875 €/mes + IVA Despeses de comunitat i IBI: 1.690 €/mes + IVA Total: 6.565 €/mes + IVA Fiança legal: 2 mensualitats Garanties addicionals: segons solvència econòmica Disponibilitat: Immediata Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina i sobre d'altres oficines en cartera. English Translation: The Sant Cugat Nord office complex is located within the Baixador de Sant Joan Business Park, a few meters from the train station of the same name and only 25 minutes from Barcelona. The building complex is situated within a well-cared-for green space, making it a privileged environment in which to work. The Sant Cugat Nord office complex is located within the Barcelona metropolitan area and comprises 3 modern buildings offering leasable office space, all with a BREEAM rating of Very Good. This complex, surrounded by an extensive garden area, stands out for its high-quality provision: over 27,000 m², with paddle tennis courts, fitness rooms, rest
27.800 € /mes
2.224 m² 12,50 €/m²
2 edificios de oficinas en la zona de negocios de Sant Cugat, con una S.B.A. de 25.385 m2 El edificio I consta de PB+4 y S.B.A. de 15.377 m2 con 219 plazas de aparcamiento. El edificio II consta de PB+9 y S.B.A. de 10.008 m2 y 251 plazas de aparcamiento. Ambos edificios con varios núcleos de acceso independientes y plantas flexibles para división modular. El complejo de negocios está estratégicamente ubicado con respecto a Barcelona (25 Kms.) y el área del Vallés, con ciudades como Sabadell, Sant Cugat y Tarrassa. Los edificios se encuentran a unos 400 metros de la autovía A-7 (Barcelona- Francia). El acceso por carretera a la red de autopistas es directo por la B-30 a la A-2 y A-7. Los principales inquilinos son Ricoh, Nespresso, Dunlop y Sigma Servicios del edificio • Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 • Servicio de mantenimiento permanente • Zonas ajardinadas privadas del edificio • Aparcamiento interior / exterior en el edificio • Vestuarios / lockers en el propio edificio • Dos pistas de pádel de uso privativo Características destacables • Espacios diáfanos con abundante luz natural • Planta rectangular altamente aprovechable • Proximidad al Centro Comercial Sant Cugat Superficie: 2.224 m2 ² (otras superfícies disponibles) Renta: 27.800€/mes (12,50€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 9.718,88€/mes (4,37€/m²) Total: 37.518 €/mes + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. English Translation: 2 office buildings in Sant Cugat business district, with a GLA of 25,385 sqm Building I has ground floor + 4 with total G.L.A. of 15,377 sqm and 219 parking spaces. Building II has ground floor + 9 with total G.L.A.of 10,008 sqm and 251 parking spaces. Both buildings benefit from various independent lobby entrances and the floors are flexible allowing for multitenancy specs. The business park is strategically located between Barcelona (25kms.) and the Vallés area, where cities like Sabadell, Sant Cugat and Tarrassa are located. The A-7 highway is only located at 400 meters distance. Direct access by road to the main highways (A-2 and A-7) through the B-30. Main tenants are Ricoh, Nespresso, Dunlop and Sigma. Building services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent maintenance service • Private landscaped areas of the building • Indoor / outdoor parking in the building • Changing rooms / lockers in the building itself • Two paddle tennis courts for private use Outstanding features • Open spaces with abundant natural light • Highly usable rectangular plan • Proximity to the Sant Cugat Shopping Center Surface: 2.224 sqm (other surfaces available) Rent: 27.800€/month (12,50€/sqm) Monthly expenses: 9.718,88 €/month (4,37€/sqm) Total: 37.518€/month + IVA Contact us for more information about our portfolio. Traducció Català: 2 edificis d'oficines en la zona de negocis de Sant Cugat, amb una S.B.A. de 25.385 m² L'edifici I consta de PB+4 i S.B.A. de 15.377 m
5.237 € /mes
419 m² 12,50 €/m²
2 edificios de oficinas en la zona de negocios de Sant Cugat, con una S.B.A. de 25.385 m2 El edificio I consta de PB+4 y S.B.A. de 15.377 m2 con 219 plazas de aparcamiento. El edificio II consta de PB+9 y S.B.A. de 10.008 m2 y 251 plazas de aparcamiento. Ambos edificios con varios núcleos de acceso independientes y plantas flexibles para división modular. El complejo de negocios está estratégicamente ubicado con respecto a Barcelona (25 Kms.) y el área del Vallés, con ciudades como Sabadell, Sant Cugat y Tarrassa. Los edificios se encuentran a unos 400 metros de la autovía A-7 (Barcelona- Francia). El acceso por carretera a la red de autopistas es directo por la B-30 a la A-2 y A-7. Los principales inquilinos son Ricoh, Nespresso, Dunlop y Sigma Servicios del edificio • Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 • Servicio de mantenimiento permanente • Amplias zonas comunes con WIFI • Zonas ajardinadas privadas del edificio • Aparcamiento interior / exterior en el edificio • Dos restaurantes en el propio edificio Características destacables • Espacios diáfanos con abundante luz natural • Oficina recién reformada • Ratio de pérdida útil / alquilable <18% Superficie: 419 m2 (otras superfícies disponibles) Renta: 5.237,5 €/mes (12,50€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 1.567 €/mes (3,74€/m²) Total: 6.804,5 €/mes + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. English Translation: 2 office buildings in Sant Cugat business district, with a GLA of 25,385 sqm Building I has ground floor + 4 with total G.L.A. of 15,377 sqm and 219 parking spaces. Building II has ground floor + 9 with total G.L.A.of 10,008 sqm and 251 parking spaces. Both buildings benefit from various independent lobby entrances and the floors are flexible allowing for multitenancy specs. The business park is strategically located between Barcelona (25kms.) and the Vallés area, where cities like Sabadell, Sant Cugat and Tarrassa are located. The A-7 highway is only located at 400 meters distance. Direct access by road to the main highways (A-2 and A-7) through the B-30. Main tenants are Ricoh, Nespresso, Dunlop and Sigma. Building services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent maintenance service • Wide common areas with WIFI • Private landscaped areas of the building • Indoor / outdoor parking in the building • Two restaurants in the building itself Outstanding features • Open spaces with abundant natural light • Newly renovated office • Useful / leasable loss ratio <18% Surface: 419 sqm (other surfaces available) Rent: 5.237,5 €/month (12,50€/sqm) Monthly expenses: 1.567 €/month (3,74€/sqm) Total: 6.804,5 €/month + IVA Contact us for more information about our portfolio. Traducció Català: 2 edificis d'oficines en la zona de negocis de Sant Cugat, amb una S.B.A. de 25.385 m² L'edifici I consta de PB+4 i S.B.A. de 15.377 m² amb 219 places d'aparcament. L'edifici II consta de PB+9 i S.B.A. de
3.200 € /mes
256 m² 12,50 €/m²
2 edificios de oficinas en la zona de negocios de Sant Cugat, con una S.B.A. de 25.385 m2 El edificio I consta de PB+4 y S.B.A. de 15.377 m2 con 219 plazas de aparcamiento. El edificio II consta de PB+9 y S.B.A. de 10.008 m2 y 251 plazas de aparcamiento. Ambos edificios con varios núcleos de acceso independientes y plantas flexibles para división modular. El complejo de negocios está estratégicamente ubicado con respecto a Barcelona (25 Kms.) y el área del Vallés, con ciudades como Sabadell, Sant Cugat y Tarrassa. Los edificios se encuentran a unos 400 metros de la autovía A-7 (Barcelona- Francia). El acceso por carretera a la red de autopistas es directo por la B-30 a la A-2 y A-7. Los principales inquilinos son Ricoh, Nespresso, Dunlop y Sigma Servicios del edificio • Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 • Servicio de mantenimiento permanente • Amplias zonas comunes con WIFI • Zonas ajardinadas privadas del edificio • Aparcamiento interior / exterior en el edificio • Dos restaurantes en el propio edificio Características destacables • Espacios diáfanos con abundante luz natural • Oficina recién reformada • Ratio de pérdida útil / alquilable <18% Superficie: 256 m2 (otras superfícies disponibles) Renta: 3.200 €/mes (12,50€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 1.008,64 €/mes (3,94€/m²) Total: 4.208,64€/mes + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. English Translation: 2 office buildings in Sant Cugat business district, with a GLA of 25,385 sqm Building I has ground floor + 4 with total G.L.A. of 15,377 sqm and 219 parking spaces. Building II has ground floor + 9 with total G.L.A.of 10,008 sqm and 251 parking spaces. Both buildings benefit from various independent lobby entrances and the floors are flexible allowing for multitenancy specs. The business park is strategically located between Barcelona (25kms.) and the Vallés area, where cities like Sabadell, Sant Cugat and Tarrassa are located. The A-7 highway is only located at 400 meters distance. Direct access by road to the main highways (A-2 and A-7) through the B-30. Main tenants are Ricoh, Nespresso, Dunlop and Sigma. Building services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent maintenance service • Wide common areas with WIFI • Private landscaped areas of the building • Indoor / outdoor parking in the building • Two restaurants in the building itself Outstanding features • Open spaces with abundant natural light • Newly renovated office • Useful / leasable loss ratio <18% Surface: 256 sqm (other surfaces available) Rent: 3.200 €/month (12,50€/sqm) Monthly expenses: 1.008,64 €/month (3,94€/sqm) Total:4.208,64 €/month + IVA Contact us for more information about our portfolio. Traducció Català: 2 edificis d'oficines en la zona de negocis de Sant Cugat, amb una S.B.A. de 25.385 m² L'edifici I consta de PB+4 i S.B.A. de 15.377 m² amb 219 places d'aparcament. L'edifici II consta de PB+9 i S.B.A. d
6.950 € /mes
556 m² 12,50 €/m²
2 edificios de oficinas en la zona de negocios de Sant Cugat, con una S.B.A. de 25.385 m2 El edificio I consta de PB+4 y S.B.A. de 15.377 m2 con 219 plazas de aparcamiento. El edificio II consta de PB+9 y S.B.A. de 10.008 m2 y 251 plazas de aparcamiento. Ambos edificios con varios núcleos de acceso independientes y plantas flexibles para división modular. El complejo de negocios está estratégicamente ubicado con respecto a Barcelona (25 Kms.) y el área del Vallés, con ciudades como Sabadell, Sant Cugat y Tarrassa. Los edificios se encuentran a unos 400 metros de la autovía A-7 (Barcelona- Francia). El acceso por carretera a la red de autopistas es directo por la B-30 a la A-2 y A-7. Los principales inquilinos son Ricoh, Nespresso, Dunlop y Sigma Servicios del edificio • Servicio de conserjería y vigilancia 365x24 • Servicio de mantenimiento permanente • Zonas ajardinadas privadas del edificio • Aparcamiento interior / exterior en el edificio • Vestuarios / lockers en el propio edificio • Dos pistas de pádel de uso privativo Características destacables • Espacios diáfanos con abundante luz natural • Planta rectangular altamente aprovechable • Proximidad al Centro Comercial Sant Cugat Superficie: 556 m2 (otras superfícies disponibles) Renta: 6.950 €/mes (12,50€/m²) Gastos de comunidad e IBI: 2.429,72€/mes (4,37€/m²) Total: 9.379 €/mes + IVA Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera. English Translation: 2 office buildings in Sant Cugat business district, with a GLA of 25,385 sqm Building I has ground floor + 4 with total G.L.A. of 15,377 sqm and 219 parking spaces. Building II has ground floor + 9 with total G.L.A.of 10,008 sqm and 251 parking spaces. Both buildings benefit from various independent lobby entrances and the floors are flexible allowing for multitenancy specs. The business park is strategically located between Barcelona (25kms.) and the Vallés area, where cities like Sabadell, Sant Cugat and Tarrassa are located. The A-7 highway is only located at 400 meters distance. Direct access by road to the main highways (A-2 and A-7) through the B-30. Main tenants are Ricoh, Nespresso, Dunlop and Sigma. Building services • Concierge and surveillance service 365x24 • Permanent maintenance service • Private landscaped areas of the building • Indoor / outdoor parking in the building • Changing rooms / lockers in the building itself • Two paddle tennis courts for private use Outstanding features • Open spaces with abundant natural light • Highly usable rectangular plan • Proximity to the Sant Cugat Shopping Center Surface: 556 sqm (other surfaces available) Rent: 6.950€/month (12,50€/sqm) Monthly expenses: 2.429,72€/month (4,37€/sqm) Total: 9.379 €/month + IVA Contact us for more information about our portfolio. Traducció Català: 2 edificis d'oficines en la zona de negocis de Sant Cugat, amb una S.B.A. de 25.385 m² L'edifici I consta de PB+4 i S.B.A. de 15.377 m² amb