Oficina en alquiler en Plaça De Xavier Cugat, 2, Edificio A, B, C, D, Pl.A, B, C, D, de 325 a 12.504 metros, Sant Cugat del Vallès

Descripción  -  Referencia misoficinas: 500287

En el área metropolitana de Barcelona se encuentra el parque de oficinas Sant Cugat Nord, un complejo empresarial formado por tres modernos edificios dedicados a oficinas en alquiler, que dispone del certificado Breeam Muy Bueno. Este complejo, rodeado por una extensa zona ajardinada, destaca por sus prestaciones de calidad: más de 27.000 m² con pistas de pádel, sala de fitness, servicio de restauración y aparcamiento.
Todas las plantas disponen de un total de 3.000 m² modulables según las necesidades de cada cliente y están preparadas con las últimas tecnologías. Para las zonas comunes se ha elegido una línea de diseño sobria y elegante, perfecta para establecer un despacho o sede corporativa.

Características generales
Superficie total sobre rasante 27.903 m2
Superficie de planta 1.734 m2
Plantas sobre rasante 4
Plazas de aparcamiento, aparcamiento en el mismo edificio
Servicios adicionales. Sistema de vigilancia, Pistas de Pádel, Gimnasio y Restaurantes, Carga de coche eléctrico y Vestuario masculino y femenino

Sostenibilidad

Sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos.

Certificación
Breeam Parte I : Excellent
Breeam Parte II : Outstanding

Ubicación
El edificio de Sant Cugat Nord está situado en el complejo empresarial del Baixador de Sant Joan, a pocos metros de la estación del mismo nombre de los Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya y a sólo 25 minutos de Barcelona. El complejo inmobiliario está dentro de una cuidada área verde, lo que convierte estas oficinas de alquiler en un entorno privilegiado para trabajar.

Descripción de la superficie
Edificio A
Planta 1ª. Módulo A: superficie alquilable, 687 m2
Módulo B: superficie alquilable, 687 m2

Edificio B
Planta 2ª. Módulo A: superficie alquilable, 751 m2
Módulo B: superficie alquilable, 751 m2

Planta 1ª. Módulo B: superficie alquilable, 687 m2

Edificio C
Planta 2ª. Módulo AB: superficie alquilable, 1.590 m2
Planta 1ª. Módulo AB: superficie alquilable, 1.248 m2
Planta Baja. Módulo B: superficie alquilable, 877 m2
Módulo A: superficie alquilable, 1.211 m2

Edificio D
Planta 2ª (comprometida). Módulo A: superficie alquilable, 842 m2
Módulo B: superficie alquilable, 842 m2

Planta 1ª. Módulo A1: superficie alquilable, 325m2

Planta Baja. Módulo A: superficie alquilable, 1.083m2
Módulo B: superficie alquilable, 923m2

Gastos comunes orientativos
Edificio A
Planta 1ª A. 5,15 €/m2/mes
B. 5,15 €/m2/mes
Edificio B
Planta 2ª.A. 5,15 €/m2/mes
B. 5,15 €/m2/mes
Planta 1ª .B. 5,15 €/m2/mes
Edificio C
Planta 2ª. 5,15 €/m2/mes
Planta 1ª. 5,15 €/m2/mes
Planta Baja. Módulo B. 5,15 €/m2/mes
Edificio D
Planta 2ª. 5,15 €/m2/mes
Planta 1ª. 5,15 €/m2/mes
Planta Baja Modulo A. 5,15 €/m2/mes
Modulo B. 5,15 €/m2/mes

Los módulos A y B de Planta Baja de los edificios C y D se pueden unir.