Oficina en alquiler en Avenida Manoteras 50-52, Bl.Edificio , Pl.Baja - 6ª de 18.670 metros en Las Tablas-Sanchinarro, Madrid

308.055 /mes

18.670 m² 16,50 /m² /mes

Anunciante profesional Daniel Díaz


308.055 /mes

18.670 m² 16,50 /m² /mes

Descripción  -  Referencia misoficinas: 196263

- Complejo empresarial ideal para sede corporativa con posible logo corporativo. - Posibilidad de disponer de plantas en función de las necesidades. - Plantas de 2.600m² aprox. en open space y compartimentadas. - Posibilidad de división en 2 edificios independientes. - Climatización VRV. - Suelo técnico y falso techo acústico. - 7 ascensores +1 con acceso a la plaza desde el aparcamiento del edifico. - Situado junto a la parada de metro y estación de cercanías. - Zonas de trabajo al aire libre tipo coworking. - Posibilidad de ampliar superficie en el espacio contiguo. - Entorno con inquilinos de primer nivel. - Espacio para restauración u otro tipo de servicios. - Control de acceso dentro del Parque Empresarial y por cada edificio. - Altura libre 2,75 m a excepción de planta baja de 3,10 m. - Permite 2.151 trabajadores. - Alto grado de restauración en la zona y centro comercial, así como centro de salud, guarderías y colegios.

Manoteras es un área de Madrid Norte (Hortaleza) situada entre Pinar de Chamartín y Sanchinarro. Se ubica cerca de la ciudad financiera de BBVA, Valdebebas Park, Arturo Soria y la estación de Chamartín. Así como hospitales de La Paz, Ramón y Cajal, La Moraleja y Madrid Norte. Comunicaciones: - Autobuses: 150, 174, N1 - Metro Ligero: Virgen del Cortijo (ML1) - Cercanías: Fuente de la Mora - Accesos: M-11, M-40, M-30, A-1 y M-607 Además del aparcamiento propio la zona dispone de un aparcamiento público.

Superficie disponible por planta: - Sexta 1.933,16 m² - Quinta 2.530,82 m² - Cuarta 2.691,43 m² - Tercera 2.686,25 m² - Segunda 2.671,75 m² - Primera 2.446,09 m² - Baja 3.711,44 m² (nº 52) de los cuales; 1.391,43 m² (nº 50) Total disponible: 18.670,94 m² Zonas comunes: 2.612,13 m² Condiciones económicas - Renta: 16,50 €/m²/mes - Gastos de comunidad: Por cuenta del arrendatario. - Plazas de Garaje: 480 distribuidas en 3 plantas. Disponibilidad: - Diciembre 2019.

Gastos de comunidad por cuenta del arrendatario. Renta: - Oficinas: 16,50 €/m²/mes - Plazas de garaje: Por determinar.

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Localización
  • Avenida Manoteras 50-52
  • Código Postal: 28050
  • Termino municipal: Madrid
  • Referencia misoficinas: 196263
Aire Acondicionado / Climatización
  • Climatización Frío / Calor Simultáneo
Otras características
  • Arquitectura - Ascensores: > 4
  • Arquitectura - Acceso para discapacitados
  • Servicios-Restauración: < 500 m
  • Servicios-Guarderías: < 500 m
  • Servicios-Instalaciones deportivas: < 500 m
  • Servicios-Bancos: Entre 500 y 1000 m
  • Servicios-Zona comercial: < 500 m
Arquitectura
  • Edificio de uso exclusivo oficina
  • Suelo técnico
  • Altura libre >2,5m
  • Falso techo
  • Calificación Energética: En trámite
Parking
  • Parking propio
Seguridad y Accesos
  • Conserje / Recepcionista
  • Seguridad 12/24 horas
  • Control de acceso / tornos de acceso
  • Circuito cerrado de TV
Transportes
  • Metro: < 500 m
  • Estación de metro: Virgen del Cortijo
  • Autobús: < 500 m
  • Líneas de autobús: 150, 174, N1.
  • Cercanías: Entre 500 y 1000 m
  • Estación de cercanías: Fuente de la Mora

La dirección del inmueble es: