Alquiler de naves industriales y logísticas Madrid provincia

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Nave en Poligono Industrial La Atalayuela 0, Pl.0, Casco Histórico de Vallecas, Madrid

161.982 /mes

26.997 m² 6,00 /m²

RENTA 6Euros/mes/m² Posibilidad de implantación para un único inquilino o multi inquilinoPlataforma logística de última generación situada en Vallecas, al noreste de Madrid, ubicación prime en la 1º corona. Acceso rápido a la M-40, y por ella, en pocos minutos, a la M-30 en el nudo super-sur A-3, M-31, M-45 y M-50.-Altura Libre de Almacenamiento Mínima de 11 m-Solera de hormigón con sobrecarga de 5T/m² y puntual de 6T/m²-PCI dimensionado para Edificio Tipo B, Riesgo Medio 5, según RD 2267/2004-Playas de maniobra de 32,5 m-24 Muelles de Carga – 6x módulo-x3 Trailers / x3 Furgoneta protecciónes y guías para muelles- 4 Rampas de Acceso-1 por módulo-Iluminación LED-Certificación Breeam Excellent-Zonas verdes-Cubierta tipo DeckExutorios en cubierta con sensores de viento y lluviaInstalación de placas solares en cubierta-Instalación PCRociadores automáticos ESFR.Edificio tipo B, Riesgo Medio 5 según RD 2267/2004-OficinasOficinas equipadas con A/C frío-calor, falsos techos, suelos técnicos y aseos.

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Nave en Camino De Mejorada 1, Pl.3 en Torrejón de Ardoz, Madrid

109.368 /mes

20.832 m² 5,25 /m²

Pavimento exterior de Hormigón Armado para tráfico pesado (200 vehículos de 44 t, T2).Control de Accesos con barreras individuales y puertas correderas, con puertas peatonales para separación de tráficos.Estructura y fachadas de hormigón armado.Fachada de oficinas previstas de paneles metálicos lacados.Altura libre mínima bajo jácena de 10,65 m. (bajo cubierta entre 11,85 m. y 12,55 m.Cubierta Deck a base de PIR de 50 mm y lámina de TPO.Evacuación de aguas de cubierta mediante sistema sifónico.Iluminación natural en cubierta del 4%, con claraboyas y exutorios.Sistema de Control y Evacuación de Humos en base a exutorios en cubierta.Iluminación con lámparas tipo Led diseñadas para 500 lx en oficinas y 250 lx en almacén (350 lx en zona de preparación).Sectorizaciones entre módulos y entre nave y oficinas EI-120.Solera de hormigón armado a base de fibras metálicas, preparada para carga repartida de 5 Tn/m2 y carga puntual de 8 Tn sobre placa de 100 cm2. Planimetría FM2 según TR34 (FF45, FL35).32 Muelles de carga y descarga (1/680 m2) completamente equipados: plataforma hidráulica 9T/6T, puerta seccional motorizada, abrigos, focos orientables, guías guardarruedas.Sistema de Protección contra Incendios según RD 2267/2004, preparadas para Riesgo Medio 5: sistema de abastecimiento (depósito y bombas), red exterior e hidrantes, red de BIEs, red de rociadores ESFR bajo cubierta, según UNE y NFPA, central de control, detección y alarma.Oficinas completamente acondicionadas: suelo técnico en oficinas, falsos techos, climatización VRF, señalética, ascensores. Zonas húmedas perfectamente acabadas.Renta: 5,25€/mes/m².NAVE A 7.260 M²NAVE B 8.000 M²NAVE C 5.572 M².

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Precio medio: 57,85 /m²