Alquiler de naves industriales y logísticas Guadalajara provincia

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Nave en Calle Electrónica 9, Pl.0 en Azuqueca de Henares, Guadalajara

150.952 /mes

36.374 m² 4,15 /m²

RENTA 4,15 Euros/m²/mes DISPONIBLES Q1 2023 NAVE COMPUESTA POR DOS MÓDULOS MOD A 20.427m² y MÓDULO B 15.947m². El futuro inmueble se emplaza en un enclave inmejorable. Cuenta con acceso directo a la A-2 (salida 42), y a tan solo 5 minutos a pie encontramos la estación de cercanías RENFE (Azuqueca).Estructura y fachadas a base de prefabricado de hormigón. Fachadas aisladas con 10 cm de poliestireno 14 kg/m³.Altura máxima de 13,7 m., y una altura mínima libre de almacenamiento a partir de 11,20 m.Equipada con 49 muelles de carga hidráulicos para vehículos pesados a dos fachadas. En total, 30 muelles para la nave A y 19 para la nave B (ampliables), completamente equipados.Nivel de Protección contra Incendios (RD 2267/204), para un riesgo de incendios Medio 5, en uno (Tipo C) o dos sectores (Tipo B).Zonas de oficinas en Plantas Baja y Primera, totalmente equipadas, ampliable a entreplanta de uso industrial.Solera FM 2 planimetría según TR34, 6Tn/m2 sobrecarga de uso, 6,5Tn apoyo estantería sobre pletina 16*12cm, sin juntas.Cubierta plana Tipo Deck con aislamiento de 70 mm. y lámina TPO o PVC gris claro. Iluminación natural en cubierta del 4%. Instalación de exutorios para cumplir normativa de evacuación de humos. Cara interior de los cerramientos será prelacada con imprimación Blanca RAL 9010 (mayor luminosidad).Viales perimetrales y las zonas de aparcamiento para plazas para vehículos ligeros se desarrollarán sobre capa de rodadura de Hormigón armado en zonas de maniobra (hasta 190 vehículos pesados al día) y M.B.C. en viales de tráfico ligero y aparcamiento. Zonas ajardinadas asociadasGarita de seguridad y control en acceso de vehículos que pueda dar servicio tanto a los vehículos pesados como a los ligerosInstalación de cargadores de vehículos eléctricos (ligeros y pesados). Iluminación LED en todo el edificio controlada por sensor crepuscular y sensores de movimiento. Contadores inteligentes para el consumo de agua y energía. Medidas de mejora ecológica (vegetación autóctona, refugios para la fauna). > 80% de materiales preexistentes reciclados para la nueva construcciónCertificado ESG – Breeam Excellent, pionero en arquitectura sostenible.Huella de carbono incorporada: 296 kg CO2e/m2 - reducción significativa frente al estándar del mercado.Reducción del consumo de agua en un 56% frente a una nave estándar. Cubierta preparada para la instalación completa de una planta fotovoltaica de hasta 3MW. Aparcamiento reservad

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Nave en Calle Los Corrales 2, Pl.1 en Alovera, Guadalajara

702.000 /mes

19.850 m² 35,37 /m²

- 19.850 m2 de espacio disponible.- 18.777 m2 de almacén y 1.073 m2 de oficinas.- Dimensiones: 207mx95m.- 11M altura.- 20 muelles de carga, 1 portón a nivel.- Nivel medio riesgo 5, adaptado para riesgo 7.- Sobrecarga Solera: 5T PSM.- Planimetría de Solera FF35&FL25El, ASTM E1155M.- Certificado BREAM Very Good.- EPC Rating A.Localizado en el municipio de Alovera (Guadalajara) en el Polígono Industrial La Quinta, teniendo acceso directo a la autovía A2 y R2. Almacén 18.696, 30m2Oficinas 1.073, 33m2Caseta Seguridad 17,05m2Sala Bombas 63,40m2.

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Nave en Avenida La Veguilla, Pl.0 en Cabanillas del Campo, Guadalajara

30.067 /mes

12.133 m² 2,48 /m²

Situada en la localidad de Cabanillas del Campo, P. I La Quinta. Tiene acceso directo a la A-2 (5Km/6min) y acceso directo a la R-2. Cercano a Guadalajara y Madrid.- Centro de Madrid: 54 Km.- Aeropuerto Madrid-Barajas: 45 Km.- Puerto Seco de Azuqueca H: 12 Km.- Estación de Ave Yebes: 16 Km.- Estación de Ave Atocha: 60 Km.- 8018 m² disponibles para el alquiler- 7.724 m² de almacén y 294 M² de oficinas- Dimensiones: 76m x 103m- Disponibilidad inmediata- 11.7 m altura- 8 muelles de carga (1:965m), 2 puertas de entrada- Riesgo medio 5- EPC rating D.

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Nave en Poligono Industrial Torija 0, Pl.0 en Torija, Guadalajara

77.970 /mes

24.752 m² 3,15 /m²

La nave se situa en Torija, localidad que se encuentra en el tercer anillo del mercado logístico de Madrid, en la comunidad de Guadalajara, con acceso cercano a la Autovía A-2. Esta Ubicación es óptima para la logística XXL. En las inmediaciones podemos encontrar empresas como Amazon, XPO Logistics, Primark y Leroy Merlin. Se localiza a 70 km del aeropuerto internacional Madrid-Barajas y a 80 del centro de Madrid.Las principales características del inmueble son:•Fachada de panel de hormigón, con peto sobre cubierta y sin bajantes•Sistema Full Flow (evacuación de aguas mediante sistema sifónico)•Certificado BREAM VERY GOOD•36 muelles de carga•Altura máxima 13,7 m•Cubierta tipo DECK ( Planchas rígidas de poliisocianurato) •Claraboyas de iluminación y ventilación•Instalación CTC propia•Oficinas acondicionadas•Elementos de protección BIES y PCI.

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Precio medio: 5,01 /m²