S&P revisa al alza la calificación crediticia de Colonial a BBB con Perspectiva Estable

20/04/2017

Mejor calificación crediticia en el sector inmobiliario español. Valoración muy positiva de la evolución del negocio. Portfolio diversificado con un fuerte liderazgo en CBD. Sólido perfil financiero del Grupo.

La agencia de calificación Standard&Poors (S&P) acaba de anunciar la mejora de la calificación crediticia de Colonial, elevando su rating de BBB- a BBB, con perspectiva estable. S&P ha valorado la evolución positiva del negocio operativo de Colonial así como la mejora del perfil financiero del Grupo.

Los principales elementos de la mejora crediticia han sido:

- Un portafolio de activos prime ubicados en el centro de las ciudades de Barcelona, Madrid y París

- Liderazgo en CBD: una cartera de activos de gran calidad de los cuales un 75% se localizan en las áreas CBD de París, Madrid y Barcelona, porcentaje superior al de otros competidores en el segmento de oficinas

- Una adecuada diversificación geográfica en términos de activos y cartera de clientes

- La evolución favorable de las condiciones del mercado de oficinas, tanto en España como en Francia

- La demanda creciente de espacios en mercado de oficinas en los mercados donde opera Colonial, que lleva aparejado un crecimiento de las rentas en términos comparables

- El compromiso de mantener una estructura financiera en niveles de apalancamiento conservadores

- Un incremento de los ingresos por rentas debido a las nuevas operaciones de adquisición de activos

En estos momentos el Grupo Colonial tiene el 80% de su deuda en bonos corporativos, con 7 emisiones en el mercado, lo que demuestra la alta aceptación en el mercado de capitales.


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